Céline DE FARIA

Appartement - à vendre - 78640 Neauphle-le-Château 335 000 € - TRIANON2842

Appartement - À vendre - 78640 Neauphle-le-Château
4 3 2 73,67 m² 2

Description

VISITE LIBRE LE 14 MARS 2026 DE 10H00 A 13H00
RESERVEZ VOTRE CRENEAU

Profitez d'un appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing de 2014 garantissant un silence total sans aucun voisin au-dessus de vous

Découvrez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un espace convivial et fonctionnel en plein centre du village

Bénéficiez de trois chambres au calme complet accompagnées d'une salle de bain avec wc et d'un second wc séparé pour plus de confort

Utilisez une buanderie pratique offrant la possibilité technique de créer une salle de douche supplémentaire selon vos besoins

Appréciez un intérieur feutré et tempéré idéal pour rester au frais durant l'été grâce à une isolation thermique de haute performance

Accédez facilement à votre logement grâce aux normes PMR et à l'ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence

Stationnez vos véhicules en toute sécurité grâce à deux places de parking privées en sous-sol avec la possibilité de les boxer

Vivez au pied des commerces et des écoles tout en profitant de la sérénité d'une construction récente sous garantie décennale

Un bien rare et prêt à habiter pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité immédiate des services

N'hestiez pas à me contacter, Céline De Faria E.I 898 278 247 Versailles

Performance Energétique

logement très performant
A
B
75kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
14*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 480 € et 680 € par an

Informations complémentaires

Prix du bien 335 000 €
Prix hors honoraires 319 048 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
5 % du prix du bien hors honoraires
15 952 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 147 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3278 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence TRIANON2842
Référence 7544052
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Parking Oui
Surface habitable 73,67 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2014
Nombre de parking intérieur 2
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 3278 €
Nombre de lots 147

Equipements de base

Accès PMR Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Gaz
Type de cuisine Américaine équipée

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 9.25 m²
Chambre 2 (surface) 10.1 m²
Chambre 3 (surface) 12.58 m²
Surface du séjour 26.35 m²
Buanderie (surface) 2.13 m²
Surface salle de bain 5.82 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 73.67 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1030 €

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Assainissement Oui
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 17/02/2026

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 75
Émission GES (émission CO2) 14
Classe GES (classe de CO2) C
DPE valide jusqu'au 16/02/2036
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 480 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 680 €
Date de réalisation du DPE 17/02/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2842
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7544052

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